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Charmantes Steinhaus-Anwesen mit 3 unabhängigen Wohnungen. In einer ruhigen Siedlung zwischen Eymet und Bergerac gelegen, fühlt sich dieses charmante Steinhaus wie ein kleiner privater Weiler an, voller Charakter und Authentizität. Die Immobilie besteht aus drei wunderschön gestalteten unabhängigen Häusern, jedes mit eigenem Außenbereich und privatem Parkplatz. Haupthaus – ca. 170 m² Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, 3–4 Schlafzimmer, Badezimmer und Dusche. Zweites Haus – ca. 110 m² Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer im Zwischengeschoss, zwei Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss eingeschossiges Ferienhaus – ca. 50 m² Offener Wohnbereich mit Küche, Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, Terrassenbereich.

Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten: Ferienvermietung, generationenübergreifendes Wohnen oder ein friedliches Leben in der Landschaft der Dordogne. Eine charmante und vielseitige Immobilie, in der Familie und Freunde zusammen sein können, während sie ihre eigene Unabhängigkeit genießen. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin, Delphine Lemasson, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus oder kontaktieren Sie +33 689 182 208.

Mandatsnummer: 27254

Über den Immobilienberater

Delphine Lemasson kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • Pool
  • 2.580 m² Grundstück
  • 365 m² Wohnfläche
  • 7 Schlafzimmer
  • Baujahr 1850
Wichtige Merkmale
Typ
Maison de campagne
Fläche
365 m²
Grundstück
2.580 m²
Zimmer
13
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Baujahr
1850
Referenz
75011167256
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 244 kWh/m²/an · 8 kg CO₂/m²/anGES B · 8 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 244 kWh/m²/an
GES
B · 8 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — EYMET · 24500

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · EYMET · maison de campagne

Medianpreis pro m²
1.471 €/m²
P25–P75-Spanne
1.146–1.878 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
115

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

81 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · EYMET
2021: 1,333 €/m² · n=231,333 €20212022: 1,473 €/m² · n=3120222023: 1,415 €/m² · n=271,415 €2023
+6%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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