Ich biete Ihnen im lebhaften Stadtzentrum von Le Petit Quevilly dieses Mehrzweckgebäude mit großem Potenzial zur Verbindung von beruflicher Tätigkeit und angenehmem Wohnumfeld, mit einer schönen Schaufensterfläche, optimaler Zugänglichkeit und Sichtbarkeit.

Merkmale der Immobilie:

• Erdgeschoss zur gewerblichen Nutzung, ein idealer Raum für die Gastronomie, mit einem Restaurantsaal, einer Bar mit ausgestatteter Küche, zwei WCs mit Handwaschbecken, einem Abstellraum und Zugang zum Keller im Untergeschoss.
• Im ersten Stock führt ein Treppenabsatz zu einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Duschbad mit WC.
• Im zweiten Stock führt ein Treppenabsatz zu zwei schönen Mansardenzimmern.

Die+++ Gesuchte Lage in der Nähe von vielbefahrenen Straßen.

• Möglichkeit zur sofortigen Nutzung ohne größere Arbeiten
• Ideal für ein unternehmerisches Projekt: Gastronomie, Lebensmittelgeschäft, freiberufliche Tätigkeit...
• Glasfaser
• Zufahrt Süd 3 in 2 Min., stadtzentrumsnah, zahlreiche und vielfältige Geschäfte, Schulen, U-Bahn und Bus in der Nähe.
• A13 in 10 Minuten

5 Minuten von Rouen, Honfleur/Deauville 55 Min., Paris/Caen/Le Havre 1 Std 30

Grundsteuer 1694€/Jahr. Eine seltene Gelegenheit, berufliches und persönliches Leben zu vereinen. Eine Besichtigung ist unerlässlich!
MwSt.-Preis und Provisionen zu Lasten des verkaufenden Mandanten inkl. MwSt. Handelsvertreter
Sextant France - Vanessa Mercier, Makler in FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Weitere Informationen auf www.sextantfrance.fr Nr. 25006

Mandatsnummer: 25006