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Sehr nah von Lalinde bietet Ihnen dieses Holzrahmenhaus einen sehr angenehmen und komfortablen Lebensraum.
Das Leben ist ebenerdig mit einigen Stufen vom Eingang aus organisiert.
Der Wohnbereich ist sehr hell mit seiner Dreifachbelichtung und seiner offenen Küche, ein praktischer Vorratsraum befindet sich direkt dahinter.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, von der aus Sie die umgebende Natur betrachten können.
Der Schlafbereich bietet 3 Schlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen, und ein abseits gelegenes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad mit WC.
In diesem Haus ist alles praktisch, die Stauraummöglichkeiten sind in den Schlafzimmern und im Flur optimiert.
Eine Wärmepumpe verteilt im Winter sanfte Fußbodenheizung, eine Kühlfunktion ermöglicht es, die Temperatur im Sommer zu senken, ohne auf Klimaanlage zurückgreifen zu müssen, das ist gut für den Planeten!
Sie können bei Bedarf eine Garage bauen und der Bau eines Swimmingpools ist durchaus möglich, ein Aufstellpool ist bereits vorhanden.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und genießt eine sehr ruhige Lage und eine dominante Position über der umgebenden Natur.
Die Geschäfte sind in 3 Minuten erreichbar und die Bastide von Lalinde mit ihrem sehr schönen Wochenmarkt ist in 5 Minuten erreichbar, ebenso wie der neue Supermarkt, der nun ganz in der Nähe ist.
Sie suchen ein komfortables, wirtschaftliches und ökologisches Haus, Sie müssen nur Ihre Koffer in diesem Haus ablegen, in dem es sich gut leben lässt.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu organisieren, Sie werden nicht mehr weg wollen.
Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000 € Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27802

Mandatsnummer: 27802

Über den Immobilienberater

Christophe Advielle kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 6.177 m² Grundstück
  • 145 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 2020
Wichtige Merkmale
Typ
Maison à ossature bois
Fläche
145 m²
Grundstück
6.177 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
0
Baujahr
2020
Referenz
75011173253
Energieklasse
A
DPE & Energie
DPE A · 36 kWh/m²/an · 1 kg CO₂/m²/anGES A · 1 kg CO₂/m²/an
DPE
A · 36 kWh/m²/an
GES
A · 1 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — LALINDE · 24150

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Eigenkapital + Kosten—

Richtwert.

Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · LALINDE · maison a ossature bois

Medianpreis pro m²
1.413 €/m²
P25–P75-Spanne
959–1.720 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
57

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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