Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer touristischen/Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €4.266 • Rendite: 6% • Verwaltungsgesellschaft: Adagio. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft (Adagio) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im vierten Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsflur, ein Schlafzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Das Aparthotel Adagio Access Saint-Louis ist eine touristische und geschäftliche Residenz, ideal gelegen in Saint-Louis, in der Nähe von Basel, dem EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg und Annehmlichkeiten. Seine Lage an der französisch-schweizerischen Grenze verleiht ihm einen starken Reiz.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: beheiztes Hallenbad, Frühstücksbuffet, WLAN, privater Parkplatz und 24-Stunden-Rezeption. Die Residenz umfasst 100 Einheiten und unterliegt den Vorschriften des Wohnungseigentums. Über die Verwaltungsgesellschaft: Adagio, ein Joint Venture zwischen Accor und Pierre Vacances/Center Parcs, verwaltet etwa 130 Aparthotels mit mehr als 14.000 Wohnungen in 16 Ländern. Bekannt für seine Adagio Access- (Budget), Adagio Original- und Adagio Premium-Kategorien, gewährleistet es eine solide Verwaltung und ein etabliertes Netzwerk.

Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten Clément Courant in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27437