Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihrer Immobilienkapitalanlage bei garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 7.076 € • Rendite: 6,32% • Verwaltungsgesellschaft: Vivea. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Vivea) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Zweizimmerwohnung (T3) im ersten Obergeschoss bietet eine funktionelle und angenehme Raumaufteilung: Eingangsdiele, Wohnraum/Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, Duschbad, WC und Balkon. Über die Residenz: Die Vivea Residenz ist eine ideal gelegene Seniorenwohnanlage in Carquefou, nahe Geschäften, Golfplatz und Stadtzentrum. Die Lage, nur wenige Minuten von Nantes entfernt und in der Nähe von wichtigen Verkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Aktivitäten, Sicherheit, Garten und Parkplätze. Sie besteht aus ca. 66 Wohnungen und 8 Reihenhäusern. Über die Verwaltungsgesellschaft: Vivea: ein anerkanntes Immobilienverwaltungsunternehmen, das sich auf Seniorenwohnanlagen spezialisiert hat, in mehreren französischen Städten vertreten ist und für die Qualität seiner Dienstleistungen und persönlichen Betreuung geschätzt wird. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular aus.

Mandatsnummer: 26632