Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per anziani senza le preoccupazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Annual rent (excluding VAT): €7.076 • Rendimento: 6,32% • Società di gestione: Vivea. Beneficiate dello status fiscale LMNP (proprietà immobiliare arredata in affitto), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Vivea), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con due camere da letto (T3) situato al primo piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno/cucinino, due camere da letto, un bagno con doccia, un WC e un balcone. Sulla residenza: La residenza Vivea è una comunità per anziani idealmente situata a Carquefou, vicino ai negozi, al campo da golf e al centro città. La sua posizione, a pochi minuti da Nantes e vicina alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, attività, sicurezza, giardino e parcheggio. È composta da circa 66 appartamenti e 8 case in comproprietà. Sulla società di gestione: Vivea: una società di gestione riconosciuta specializzata in comunità per anziani, presente in diverse città francesi e apprezzata per la qualità dei suoi servizi e supporto personalizzato. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26632