Machen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einem Service-Apartment ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt, um Ihr Immobilienportfolio aufzubauen und von garantierten Renditen durch stabile Mieten zu profitieren, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.146 € • Rendite: 5,24% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Firma (Zenitude) verwaltet, die an einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objekbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 2. Stock bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung: einen Eingangsbereich mit Kochnische, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Das Zenitude Hotel-Residences Le Havre ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Le Havre, in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes. Es ist etwa 15 Gehminuten vom Bahnhof Le Havre entfernt und ca. 7 km vom Flughafen Le Havre-Octeville, auch erreichbar über die Autobahnen E05 und E44, ein großer Vorteil für ihre Attraktivität.

Die Residenz bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen: Rezeption, WLAN, gesicherter Parkplatz, Kochnische in jeder Wohnung, optionaler Reinigungsservice und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Sie besteht aus 87 Wohnungen in Miteigentum. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude ist eine Gruppe, die sich auf Service-Apartments für Geschäftsreisende, Tourismus und Studenten spezialisiert hat, mit etwa 37 Residenzen in Frankreich und anerkannt für die Qualität ihrer Verwaltung und die Stabilität ihrer Mieten.

Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25446