Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt für den Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt: 7.389,47 € • Rendite: 6,26 % • Verwaltungsgesellschaft: emeis Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (emeis) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektdiese Diese Einzimmerwohnung im 1.

Obergeschoss bietet einen optimierten und angenehmen Grundriss: einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und einen Balkon. Über die Residenz: Die Residenz Eugenie ist eine ideal gelegene Seniorenresidenz in Chambray-les-Tours, nahe allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Sie bietet unabhängigen Senioren möblierte Apartments mit Hotelservice. Ihre Lage, 10 Minuten vom Stadtzentrum von Tours und in unmittelbarer Nähe zum Wald von Chambray, verleiht ihr starke Anziehungskraft.

Die Residenz bietet einen umfassenden Service: Empfang, Verpflegung, Wäsche, Sicherheit, WLAN und Entspannungsbereiche. Sie umfasst ca. 80 Apartments auf mehreren Stockwerken, die per Aufzug zugänglich sind. Über die Verwaltungsgesellschaft: emeis: ein wichtiger Akteur im Bereich Seniorenwohnen und Gesundheitswesen, mit über 1.000 Einrichtungen in etwa zwanzig Ländern und einem umfangreichen Netzwerk in Frankreich. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 25318