Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de tercera edad sin las complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.389,47 € • Rendimiento: 6,26 % • Empresa gestora: emeis Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (emeis), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el primer piso ofrece una distribución optimizada y agradable: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, un dormitorio, un cuarto de ducha con inodoro y un balcón.

Sobre la residencia: La residencia Eugenie es una residencia de tercera edad idealmente situada en Chambray-les-Tours, cerca de todos los servicios y comodidades. Acoge a seniors independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 10 minutos del centro de la ciudad de Tours y en las inmediaciones del bosque de Chambray, le confiere un fuerte atractivo. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, restauración, lavandería, seguridad, Wi-Fi y zonas de relax.

Consta de aproximadamente 80 apartamentos distribuidos en varias plantas accesibles por ascensores. Sobre la empresa gestora: emeis: un actor importante en el sector de la vivienda senior y la atención sanitaria, con más de 1.000 establecimientos en una veinteña de países y una amplia red en Francia. Actualmente se están realizando tasaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25318