Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 7.389,47 € • Rendimento: 6,26 % • Società di gestione: emeis Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (emeis), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, sia che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 1° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e wc, e un balcone.

Sulla residenza: La residenza Eugenie è una residenza per anziani idealmente situata a Chambray-les-Tours, vicina a tutti i servizi e comfort. Accoglie anziani indipendenti e offre appartamenti arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a 10 minuti dal centro di Tours e in prossimità della foresta di Chambray, le conferisce un forte appeal. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, ristorazione, lavanderia, sicurezza, Wi-Fi e aree relax. Comprende circa 80 appartamenti distribuiti su più piani accessibili tramite ascensore.

Sulla società di gestione: emeis: un attore majeure nel settore dell'abitazione per anziani e dell'assistenza sanitaria, con oltre 1.000 stabilimenti in una ventina di paesi e un'ampia rete in Francia. Attualmente sono in corso valutazioni. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25318