Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenwohnanlage (EHPAD) ohne den Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): €11.062 • Rendite: 7.09% • Verwaltungsunternehmen: Domusvi. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domusvi) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Zimmer im 1. Stock besteht aus einem Hauptraum mit Dusche und WC. Über die Residenz: Die Residenz La Tour ist ein Altenheim (EHPAD) ideal gelegen in Conflans-Sainte-Honorine, in der Nähe des Stadtzentrums und der Geschäfte, und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden (U-Bahn-Linie J, Autobahnen, Busse). Die Lage nur wenige Minuten von Cergy-Pontoise und Saint-Germain-en-Laye macht sie sehr attraktiv. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: medizinische Versorgung, Verpflegung, Wäscherei, Sicherheit, Aktivitäten, landschaftlich gestaltete Gärten und Gemeinschaftsbereiche.

Die Residenz umfasst 97 Zimmer in einer Wohnanlage. Über den Betreiber: Domusvi ist ein führender Akteur im französischen Gesundheits- und Sozialwesen mit mehreren Hundert Einrichtungen im ganzen Land. Es ist bekannt für seine Erfahrung, die Qualität seiner Pflege und sein Engagement für seine Bewohner. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Clément Courant in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 25195