Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para personas mayores (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €11,062 • Rentabilidad: 7.09% • Empresa gestora: Domusvi. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Domusvi), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en la primera planta, comprende una sala principal con cuarto de ducha y aseo. Sobre la residencia: La residencia La Tour es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente situada en Conflans-Sainte-Honorine, cerca del centro de la ciudad y de las tiendas, y bien servida por transporte público (línea de metro J, autopistes, autobuses). Su ubicación a pocos minutos de Cergy-Pontoise y Saint-Germain-en-Laye la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: atención médica, restauración, lavandería, seguridad, actividades, jardines paisajísticos y zonas comunes.

La residencia comprende 97 habitaciones dentro de una copropiedad. Sobre el operador: Domusvi es un actor importante en el sector sanitario y social en Francia, con cientos de establecimientos en todo el país. Es reconocido por su experiencia, la calidad de sus cuidados y su compromiso con los residentes. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25195