Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidence ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.875 € • Rendite: 6,55% • Verwaltungsgesellschaft: Louvre Hotels Group. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Louvre Hotels Group) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektdeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Eingang mit Kochnische, ein Wohnzimmer mit Schrank sowie ein Duschbad mit WC. Über die Residence: Die Premiere Classe Le Blanc Mesnil Residence ist eine Geschäftsresidence in Le Blanc-Mesnil, nahe dem Villepinte Ausstellungszentrum und den Flughäfen Le Bourget und Roissy-Charles de Gaulle. Sie ist über die Autobahnen A1 und A3 leicht erreichbar, mit schnellem Zugang nach Paris, was ein großer Vorteil ist.

Die Residence bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Wi-Fi, Frühstück, Parkplatz, klimatisierte Zimmer und private Badezimmer. Die Residence umfasst 147 Einheiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Über die Verwaltungsgesellschaft: Louvre Hotels Group ist ein wichtiger Akteur in der französischen Hotelbranche mit mehr als 1.700 Einrichtungen weltweit. Sie zeichnet sich durch ihre Expertise, finanzielle Stabilität und Managementqualität aus. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Clément Courant in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 24483