Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem betreuten Geschäftswohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Erträgen dank stabiler Mieteinnahmen, gleich nach dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.810,24€ • Rendite: 6,35% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Zenitude) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 2. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsbereich mit Pantry-Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Das Zenitude Hotel-Residences Le Havre ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Le Havre, in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes, nur 2 km vom Le Havre Bahnhof und ca. 7 km vom Flughafen Le Havre-Octeville entfernt. Die Lage macht sie sehr attraktiv. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: ausgestattete Pantry-Küche, WLAN, sichere Parkplätze, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Frühstücksservice.

Das Gebäude umfasst 87 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude ist eine Dienstleistungswohnungsverwaltungsgesellschaft, die in ganz Frankreich tätig ist, mit über 30 Objekten, anerkannt für die Qualität ihrer Dienstleistungen und ihre Diversifizierung (Geschäfts-, Tourismus-, Studentenwohnungen) seit ihrer Gründung im Jahr 2009. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25447