ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE - ELEGANZ, STIL, CHARME und PLATZ: dieses exklusive Haus aus dem 18. Jahrhundert hat alles zu bieten. Sorgfältig und liebevoll auf höchstem Niveau restauriert, wobei alle ursprünglichen Merkmale und Stile sorgfältig bewahrt wurden, wurde diese außergewöhnliche Immobilie renoviert und verschönert, um einen echten Schatz zu schaffen. Diese prächtige Residenz bietet eine Gesamtwohnfläche von 350 m² mit Unterkünften auf drei Etagen und umfasst drei separate Wohnungen. Die Immobilie verfügt über ein majestätisches, zentrales Treppenhaus, das sich 12 Meter hoch erhebt, geschmückt mit kunstvollen Eisenarbeiten, wobei die Wände exquisit geschnitzte Stuckarbeiten aufweisen.

Im Erdgeschoss, mit einem separaten Seitenzugang, befindet sich eine 67m² große Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer/Küche und Dusche. Eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Kochnische und zeitgenössischem Duschraum mit einer Wohnfläche von 101m² befindet sich im ersten Stock, und im zweiten Stock eine weitere Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer/Küchenecke und geräumigem Duschraum/WC mit einer Wohnfläche von 110m². Der Dachboden mit einer Nutzfläche von 157 m² und einschließlich eines Hauptraums mit einer Fläche von 76m² bietet enormes Potential für weitere Entwicklung, während ein separater Bereich von 40m² die Möglichkeit bietet, eine Dachterrasse zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigung.

Eine extrem seltene und vielseitige Immobilie mit nachgewiesenem Einkommenspotential, perfekt für ein Boutique-Unterkunftsprojekt, Mehrgenerationen-Wohnen, großes Familienhaus oder ähnliches. Ein großer Dachbodenbereich der Immobilie bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten. SELTEN AM MARKT. Kanalisation - Grundsteuer ca. €3.675 - Ölzentralheizung - Doppelverglasung - Neue Elektrik und Sanitär - Dach neu gemacht 2011 - Möglichkeit, Möbel und Kunstwerke zu erwerben Ideal gelegen im Herzen der lebhaften Touristensadt QUILLAN, nur Schritte von allen Annehmlichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen mit ausreichend öffentlichen Parkplätzen in der Nähe.

Im OBEREN AUDE-TAL - dem renommierten KATHARERLAND - eine erstklassige Lage ideal an der Kreuzung der PYRENÄEN-SKIGEBIETE und MITTELMEERSTRÄNDE und in bequemer Reichweite der FLUGHÄFEN CARCASSONNE, TOULOUSE und PERPIGNAN.

Mandatsnummer: 25722