ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE - 优雅、风格、魅力和空间：这座独特的18世纪“布尔乔亚住宅”拥有一切。以最高标准精心修复，保留所有原始特色和风格，这处非凡的房产经过翻新和美化，成为一颗真正的明珠。这座卓越住宅提供350平方米的居住空间，分布在三层，设有三套独立公寓。房产拥有雄伟的中央楼梯，高达12米，装饰着华丽的铁艺，墙壁饰有精美的灰泥作品。一楼设有一套67平方米的一卧室公寓，配备客厅/厨房和淋浴间，配有独立的侧门入口。一套两卧室公寓（客厅、小厨房和现代淋浴间）位于一楼，居住空间为101平方米。二楼设有另一套两卧室公寓，配备客厅/厨房角和宽敞的淋浴间/卫生间，居住空间为110平方米。阁楼实用空间为157平方米，包括一个76平方米的主房间，具有巨大的进一步开发潜力，而另一个40平方米的区域可建造屋顶露台（须获得必要授权）。这是一处极为罕见且多功能的房产，具有已证实的收益潜力，非常适合精品住宿项目、多代同堂居住、大型家庭住宅或类似用途。房产的宽敞阁楼空间具有进一步开发的潜力。市场上罕见。城市排水系统 - 房产税约3,675欧元 - 燃油中央供暖 - 双层玻璃 - 最近的线路和管道改造 - 2011年更换屋顶 - 可购买家具和艺术品。位置优越，位于充满活力的旅游小镇基扬（QUILLAN）的中心，步行即可到达所有设施、咖啡馆、餐厅和休闲设施，附近有充足的公共停车位。上奥德谷（UPPER AUDE VALLEY）- 著名的卡塔尔之国（CATHAR COUNTRY），地理位置优越，位于比利牛斯滑雪度假村和地中海海滩的交汇处，靠近卡尔卡松、图卢兹和佩皮尼昂机场。

委托编号: 25722