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Liebhaber schöner, authentischer Häuser, die den perfekten Rahmen für ihr zukünftiges Lebensprojekt suchen, oder ein einladendes Familienhaus – mit 9 Schlafzimmern – werden von diesem majestätischen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert begeistert sein, das nur 10 Minuten von Josselin und 30 km von Vannes entfernt liegt, nicht weit vom Land der Melusine und Merlins des Zauberers. Es war das Haus eines Notabeln, gebaut aus Granitbruchsteinen, behauenen Steinquadern, schönen Holzbalken, großen Kaminen und einem alten Turm, der jetzt in eine Terrasse mit Blick auf den Garten umgewandelt wurde.

Die großzügige Wohnfläche von über 400 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten. Es war auch eine Pension und bietet nun in seinem Hauptgebäude 5 Suiten (davon 3 Duplex), jeweils mit Schlafzimmer, Bad und WC sowie einem separaten Eingang. Ein Empfangsraum verfügt über einen prächtigen Kamin. Im oberen, herrschaftlichen Bereich befindet sich eine sehr große Wohnküche, die mit Speisekammer, Waschbereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit großem Kamin und Holzofen ausgestattet ist und sich zu einem Turm öffnet, der jetzt eine Veranda-Terrasse ist, mit Blick auf und Zugang zu einem wunderschön angelegten und blumenreichen bukolischen Garten – ein verborgenes Paradies, perfekt zum Entspannen und Erholen!

Das Anwesen liegt auf einem 760 m² großen Grundstück. Im ersten Obergeschoss führt ein Flur zu einem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Es gibt auch ein Wohnzimmer mit großem antiken Kamin und eine Suite mit Dusche und WC. Darüber führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern und einem Duschraum. Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie, die man ohne zu zögern entdecken sollte! Sextant France - Isabelle Botuha, Agentin in Baud - +33 6 60 75 49 88 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 27954 Provision: 3,49% inkl.

MwSt., vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Provision: 430.000 €. Verkaufsmakler.

Mandatsnummer: 27954

Über den Immobilienberater

Isabelle Botuha kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 760 m² Grundstück
  • 420 m² Wohnfläche
  • 9 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Lage: JOSSELIN · 56120
Wichtige Merkmale
Typ
Maison
Fläche
420 m²
Grundstück
760 m²
Zimmer
12
Schlafzimmer
9
Badezimmer
1
Referenz
75011175158
Energieklasse
C
DPE & Energie
DPE C · 164 kWh/m²/an · 22 kg CO₂/m²/anGES C · 22 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 164 kWh/m²/an
GES
C · 22 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — JOSSELIN · 56120

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · JOSSELIN · maison

Medianpreis pro m²
1.500 €/m²
P25–P75-Spanne
1.015–1.961 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
95

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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