EHEMALIGER RENOVIERTER KELLER, 6 ZIMMER, 320 M² 10 min von Cognac: Ehemals alter Keller, vollständig renoviert und zu einer Wohnung umgebaut, bietet 320m² Wohnfläche. Sehr schöne Volumen für die Wohnräume, groß und hell und der Charme des Steins... Zweifellos! Sein 1380m² großer Garten, vollständig eingezäunt, ist in 2 Teile geteilt: ein Garten auf der Südseite und der andere auf der Nordseite, mit einer schönen Terrasse auf jeder Seite. Zusätzlich: 2 Schuppen am Eingang, die das Abstellen von 2 Autos im Unterstand ermöglichen, und ein oberirdischer Swimmingpool. 320M², 6 ZIMMER, 4/5 SCHLAFZIMMER: IM ERDGESCHOSS: - Sehr schönes Wohnzimmer von mehr als 100m² (Wohn-/Esszimmer) offen zu den 2 großen Terrassen, mit Garderobe, separatem WC und Zugang zum Heizungsraum - Große Küche von 25m² mit Zugang zur Speisekammer, dem Keller und einem Waschraum - Wohnzimmer mit "Bar"-Bereich und Zugang zu einer Dusche und WC (Möglichkeit, ein 5.

Schlafzimmer im Erdgeschoss zu machen) IM OBERGESCHOSS: - Ein großer Flur führt zu den 4 Schlafzimmern oben (zwischen 15 und 27m²), die jeweils ihr eigenes Duschbad und separates WC haben. - Der Dachboden bietet 70m² Stauraum (nicht zu vernachlässigen!) Kanalisation (alles hat Abwasser), Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss (Stadtgas), ein sehr gut isoliertes Haus (Dachdämmung, doppelt verglast überall usw.), aber vor allem: KEINE ARBEIT NOTWENDIG! Gelegen 2 km vom Dorf mit Arzt, Schule und allen lokalen Geschäften (Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei usw.) und weniger als 7 km von Cognac (10min). Gebühren: 4,50% inkl.

MwSt. Käufergebühr (380.000 € ohne Gebühren) Verkaufsmakler Sextant France - Stephanie Mollard Maklerin in JARNAC - 06 10 29 16 72 (Tel 7/7 von 9 bis 20 Uhr) - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Ref. 14349 Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Maklerin Stephanie Mollard in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

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