ANCIEN CHAI RENOVE, 6 PIECES, 320 M²

A 10min de Cognac : Ancien chai entièrement rénové et aménagé en habitation proposant 320m² de surface habitable. De très beaux volumes pour les pièces de vie, vastes et lumineuses et le charme de la pierre… Incontestablement ! Son jardin de 1380m², entièrement clos, est divisé en 2 parties : un jardin côté Sud et l’autre côté Nord, avec de chaque côté une belle terrasse. En plus : 2 appentis à l’entrée permettant de garer 2 voitures à l’abri et une piscine hors sol.

320M², 6 PIECES, 4/5 CHAMBRES :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :

• Très belle pièce de vie de plus de 100m² (séjour/salle à manger) ouverte sur les 2 grandes terrasses, avec vestiaire, wc indépendant et accès chaufferie
• Grande cuisine de 25m² avec un accès au cellier, à la cave et une buanderie
• Salon avec un coin « bar », et accès à une salle de douche et wc (possibilité de faire une 5ème chambre au RDC)

A L'ETAGE :

• Un grand couloir dessert les 4 chambres de l’étage (entre 15 et 27m²) qui ont chacune sa salle de douche et son wc indépendant.
• Les combles offrent 70m² de rangement (non négligeable !)

Assainissement collectif (tout à l’égout), chauffage au sol sur tout le RDC (gaz de ville), une maison très bien isolée (isolation sous toiture, double vitrage partout etc.), mais surtout : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Située à 2 kms du village avec médecin, école et tous les commerces de proximité (pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie, etc) et à moins de 7kms de Cognac (10min).

Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard agent basé à JARNAC - 06 10 29 16 72 (tel 7/7j de 9h à 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14349

Número de mandato: 14349