Eine besonders gepflegte Immobilie mit erhöhter Lage und herrlicher freier Aussicht auf die umliegende Landschaft. In einem besonders ruhigen Weiler gelegen, nur 3 Minuten vom Zentrum von Baud entfernt, bietet die Immobilie eine ruhige Umgebung und bleibt dennoch leicht erreichbar von lokalen Annehmlichkeiten. Der Wald von Camors ist ebenfalls in der Nähe. Mit ihren großzügigen Ausmaßen und der separaten Wohnung wäre diese Immobilie ideal für eine große Familie, während sie auch ausgezeichnetes Potenzial für Mieteinnahmen oder Unterkunft für Familie und Freunde bietet.

Die Immobilie hat in jüngster Zeit Verbesserungen erfahren, einschließlich der Installation einer Luftwärmepumpe im Jahr 2021. Zwei neue maßgefertigte Küchen wurden ebenfalls eingebaut, eine im Haupthaus und die andere in der Wohnung. Die gesamte Immobilie profitiert von geschmackvoller und harmonischer Dekoration. Auf Gartenebene hat die separate Wohnung ihre eigene private Terrasse und umfasst ein Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, ein Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile und ein Duschbad mit WC.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Doppelgarage, ein Versorgungs-/Abstellraum, ein Weinkeller und ein Heiz-/Wäscheraum, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bieten. Im Erdgeschoss des Haupthauses führt eine geräumige Eingangshalle im Norden mit Treppe zu den verschiedenen Wohnbereichen. Zwei nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, eines mit einem Kaminofen, bieten komfortable und lichtdurchflutete Räume. Der ebenfalls nach Süden ausgerichtete Essbereich hat Doppeltüren, die auf eine große erhöhte Terrasse führen.

Die nach Westen ausgerichtete Küche wurde kürzlich mit einer maßgefertigten Küche ausgestattet. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, im Osten gelegen, zusammen mit einer separaten Toilette, vervolltständigt diese Etage. Oben führt der Treppenabsatz zu drei Doppelschlafzimmern, eines mit einem zusätzlichen Bereich, der als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden könnte, einem Familienbad und einem Abstellraum. Das Haus ist von terrassenförmig angelegten Gärten umgeben, die mehrere Bereiche bieten, um den Außenbereich zu genießen.

Westlich der Immobilie befindet sich ein beheizter Pool mit Pergola, angrenzend an einen großen Freizeitbereich, ideal für Volleyball, Fußball oder Kinderaktivitäten. Im hinteren Bereich bietet ein kleines Nebengebäude zusätzlichen Stauraum, wobei ein Teil des Bereichs für Grillen eingerichtet ist, während ein Parkbereich vor dem Haus vorhanden ist. Eine gepflegte und vielseitige Familienimmobilie mit großzügigem Wohnraum, einer separaten Wohnung und besonders angenehmen Außenbereichen sowie herrlicher freier Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Nur 3 Minuten von Baud und etwa 35 Minuten von Vannes, Lorient und der Küste. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Samantha Ellen Smith, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28345