这是一处维护得特别好的房产,位置较高,可欣赏到周围乡村的美丽开阔景色。房产位于一个特别宁静的小村庄,距鲍德中心仅3分钟路程,提供宁静的环境,同时仍可轻松到达当地设施。卡莫尔森林也在附近。凭借其宽敞的空间和独立的公寓,这处房产非常适合大家庭,同时还可提供出色的租赁收入潜力或供家人和朋友住宿。该房产受益于近期的改进,包括于2021年安装了空气源热泵。还安装了两个新的定制厨房,一个在主屋,另一个在公寓。整个房产采用精美和谐的装饰。独立公寓位于花园层,设有私人露台,包括一间卧室、一间额外的房间、一间配有全套厨房设施的客厅以及带卫生间的淋浴间。此层还设有双车库、 utility/储藏室、葡萄酒窖和锅炉/洗衣房,提供充足的储物和工作空间。在主屋的底层,通往各起居区的北部宽敞门厅设有楼梯。两间朝南的客厅,其中一间设有燃木炉,提供舒适明亮的起居空间。餐厅也朝南,设有双开门,可通往大型升高露台。厨房朝西,最近安装了定制厨房。设有独立卫生间的主卧及其配套浴室位于东侧,完成了这一层的布局。楼上,楼梯平台通向三间双人间,其中一间还有可用作育儿室或家庭办公室的额外区域、一间家庭浴室和一间储藏室。房屋周围环绕着梯田式园林,提供多个户外休闲场所。房产西侧设有带凉棚的加热泳池,毗邻一个大型休闲区,非常适合排球、足球或儿童活动。后面有一个小杂物间提供额外储藏空间,部分空间设有烧烤区,房屋前部设有停车位。这是一处维护良好、用途多样的家庭房产,提供宽敞的住宿条件、独立的公寓和特别宜人的户外空间,以及周围乡村的美丽开阔景色。距鲍德仅3分钟路程,距瓦纳、洛里昂和海岸约35分钟路程。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的本地代理人萨曼莎·埃伦·史密斯,请填写下面的表格。
委托编号: 28345
关于房产顾问
Samantha Ellen Smith 可安排看房并回答您对此房源的疑问。
亮点
- 游泳池
- 3,257 m² 土地
- 205 m² 居住面积
- 5 间卧室
- 露台
主要特点
- 类型
- Maison individuelle
- 面积
- 205 sqm
- 土地
- 3,257 sqm
- 房间数
- 10
- 卧室
- 5
- 浴室
- 2
- 建造年份
- 1990
- 参考编号
- 75011174708
- 能效等级
- C
DPE 及能源


- DPE
- C · 140 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
位置
大致位置 — BAUD · 56150
大致位置
此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。
估算贷款
| 公证费 | — |
| 总利息 | — |
| 首付+费用 | — |
| 负债收入比 | — |
仅供参考。
当地 市场
DVF 登记成交价 · 同一市镇 · BAUD · maison individuelle
- 每平方米价格中位数
- 2,136 €/m²
- P25–P75 区间
- 1,644–2,477 €/m²
- 筛选成交数量
- 137
统计参考,并非本房产估值。
2021–2025 · 五个完整日历年;仅简单交易,至少 9 平方米,500–30,000 欧元/平方米。
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06