Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer EHPAD-Residenz ohne sich um die Verwaltung zu kümmern: das ideale Produkt, um Ihr Immobilienvermögen aufzubauen und von einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs zu profitieren. • Jahresmiete ohne Steuern: 8.039 € • Rentabilität: 7% • Verwalter: DomusVi Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Das Objekt wird von einem professionellen Verwalter (DomusVi) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses Apartment mit einem Raum im 1.

Stock des Gebäudes bietet eine funktionelle und angenehme Aufteilung mit einem Hauptraum sowie einem Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die Residenz Les Jardins de Loulay ist ein EHPAD, ideal gelegen in Loulay, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Sie empfängt eine medizinische Kundschaft und bietet möblierte Unterkünfte mit Pflegediensten. Ihre Lage, 30 Minuten von Niort, 15 Minuten von Saint-Jean-d'Angely und ca. 65 km von La Rochelle, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot: permanente oder temporäre Unterbringung, Alzheimer-Einheit, Verpflegung, Wäscherei, medizinische Versorgung, Grünflächen, Friseur, Unterhaltung, Terrasse.

Die Wohnanlage verfügt über 95 Plätze. Über den Mieter-Verwalter: DomusVi ist ein wichtiger Akteur im medizinisch-sozialen Bereich in Frankreich mit mehr als 200 Residenzen, anerkannt für seine Professionalität und die Qualität der erbrachten Pflege. Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26139