In einem gefragten Dorf in der Nähe von Bergerac bietet dieses vollständig renovierte eingeschossige Haus großzügige Wohnräume mit mehreren Aufenthaltsbereichen. Die Küche liegt strategisch günstig zwischen den beiden Hauptwohnräumen und ist auch mit einem Büro verbunden. Je nach Ihren Bedürfnissen könnten Sie sofort vier Schlafzimmer haben oder ein saisonales Vermietungsgeschäft in Betracht ziehen, indem Sie zwei davon für ein Gîte reservieren, ideal für ein Paar. Ein sehr angenehmer Werkstattbereich könnte auch als zusätzliches Schlafzimmer oder als kleines Gîte genutzt werden – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Eine Tabaktrockenscheune von fast 300 Quadratmetern bietet Potenzial für all Ihre Projekte, sei es die Unterbringung Ihrer Oldtimer, die Schaffung eines Entspannungsbereichs mit einem überdachten Schwimmbad und/oder einer großen Sommerlounge. Das 5.660 Quadratmeter große Grundstück ist sehr angenehm, mit einem bewaldeten Bereich hinter der Scheune, der jahrhundertealte Eichen aufweist. Die Vorderseite des Hauses und seine Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, sodass Sie die langen Sommer im Périgord voll und ganz genießen können.

Dies ist ziemlich selten und erwähnenswert: In nur 2 Minuten können Sie zu Fuß eine Bäckerei oder ein Restaurant erreichen, in 5 Minuten mit dem Auto einen Supermarkt und in nur 15 Minuten das Stadtzentrum von Bergerac besuchen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Qualität der Renovierung und das Potenzial der Immobilie werden Sie von dem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.

Exklusiv bei Sextant. Maklergebühren: 5,67 % inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Maklergebühren: 300.000 €. Sextant France Verkaufsmakler – Christophe Advielle, ansässig in Creysse – +33 6 81 30 46 94 – Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 28739

Mandatsnummer: 28739