Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierter Rentabilität durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.109 € • Rentabilität: 8,74% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3. Stock bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung: ein Wohnzimmer, eine Kochnische, ein Badezimmer mit Toilette und einen Außenparkplatz. Über die Residenz: Die Appart'City Confort Toulouse Aeroport Cornebarrieu 2 Residenz ist eine ideal gelegene Geschäftsresidenz in Cornebarrieu (31700), in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Toulouse-Blagnac und großen Luftfahrtstandorten wie Airbus. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn A624 und nahe der Umgehungsstraße von Toulouse, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, High-Speed-WLAN, privater Parkplatz, Wäscherei, Garten und Konferenzräume. Das Gebäude umfasst ca. 150 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Appart'City ist der führende französische Aparthotel-Betreiber mit fast 95 Residenzen in Frankreich, verteilt auf mehr als 90 Ballungsgebiete, mit über 10.000 Wohnungen. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Sacha Veyrine in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26525