Im Herzen des Dorfes Orival gelegen, in einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen der Seine und den Klippen, wird dieses einzigartige Haus Sie mit seiner friedlichen Atmosphäre und dem freien Blick bezaubern. Auf einem bewaldeten und vollständig eingezäunten Grundstück erbaut, profitiert es von einem Schiebetor, einer freistehenden Garage und zwei Schuppen, die reichlich Stauraum oder Umbaumöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss finden Sie: - Eine funktionale Eingangshalle. - Ein separates WC. - Eine Speisekammer. - Ein angenehmes Wohnzimmer von ca. 25 m² mit einer offenen, vollausgestatteten Küche. - Eine geräumige Veranda von über 26 m², eine echte Erweiterung des Wohnraums, ideal um das ganze Jahr über den Garten zu genießen.

Im Obergeschoss führt ein Flur zu: - Zwei schönen, hellen Schlafzimmern mit Einbauschränken und herrlichem Blick auf die Seine. - Einem großen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Blick auf die Klippen. - Einem separaten zweiten WC mit Handwaschbecken. Vorteile: - Ruhige und grüne Umgebung. - Freier Blick auf die Seine und die Klippen. - Eingezäunter Garten mit Bäumen. - Freistehende Garage und zwei Schuppen. - Wärmepumpe (Elektroheizung). - 150-Liter-Warmwassertank, neu (weniger als 3 Monate alt). - Glasfaser-Internet installiert. - Möglichkeit, einen Holzofen wieder zu installieren. Grundsteuer: 1.110 €.

Ideale Lage: In unmittelbarer Nähe zur Bäckerei, Schulen und örtlichen Geschäften. Schneller Zugang zur Autobahn A13, den Bahnhöfen Oissel und Saint-Aubin-les-Elbeuf sowie Elbeuf, das nur 5 Minuten entfernt liegt. Ein charmantes Haus, ideal für Naturliebhaber und Liebhaber von charaktervollen Immobilien, und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Eine Besichtigung ist ein Muss! Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken. Provisionen vom Verkäufer zu zahlen. Sextant France Verkaufsagent - Delphine Gosse, ansässig in Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 28019

Mandatsnummer: 28019