Gelegen in het hart van het dorp Orival, in een uitzonderlijke omgeving tussen de Seine en de kliffen, zal dit unieke huis u charmeren met zijn vredige sfeer en onbelemmerd uitzicht. Gebouwd op een beboste en volledig omheinde kavel, profiteert het van een schuifpoort, een vrijstaande garage en twee schuren die voldoende opslag- of verbouwingsmogelijkheden bieden. Op de begane grond vindt u: - Een functionele entreehal. - Een apart toilet. - Een bijkeuken. - Een aangename woonkamer van circa 25 m² met een open, complete en uitgeruste keuken. - Een ruime veranda van meer dan 26 m², een echte uitbreiding van de woonruimte, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten.

Boven leidt een hal naar: - Twee mooie, lichte slaapkamers met inbouwkasten en prachtig uitzicht op de Seine. - Een grote badkamer uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en met uitzicht op de kliffen. - Een apart tweede toilet met handwasbak. Voordelen: - Rustige en groene omgeving. - Onbelemmerd uitzicht op de Seine en de kliffen. - Omheinde tuin met bomen. - Vrijstaande garage en twee schuren. - Warmtepomp (elektrische verwarming). - 150-liter warmwaterboiler, nieuw (minder dan 3 maanden oud). - Glasvezelinternet geïnstalleerd. - Mogelijkheid om een houtkachel opnieuw te installeren. Onroerendgoedbelasting: €1.110.

Ideale locatie: In de directe nabijheid van de bakkerij, scholen en lokale winkels. Snelle toegang tot de A13 snelweg, de treinstations van Oissel en Saint-Aubin-les-Elbeuf, evenals Elbeuf, op slechts 5 minuten afstand. Een charmant huis, ideaal voor natuurliefhebbers en liefhebbers van karakteristieke panden, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Een bezichtiging is een must! Wacht niet met het ontdekken van dit uitzonderlijke pand. Kosten ten laste van de verkoper. Sextant France Verkoopagent - Delphine Gosse, gevestigd in Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28019

Mandaatnummer: 28019