Im Amiens-Gebiet, nahe allen Annehmlichkeiten, einschließlich Busse und Bahnhof, gelegen, wird Sie dieses charmante Haus mit seinen geräumigen Zimmern, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und dem außergewöhnlichen Dachgarten begeistern. Es umfasst: Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, einen schönen, hellen Wohn-/Essbereich, eine brandneue (2025) vollständig ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein separates WC mit Waschbecken. Im ersten Stock: ein Treppenabsatz, der zu zwei schönen Schlafzimmern führt, eines davon geräumige 17 m².
Im zweiten Stock: zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank. Sie profitieren auch von einem trockenen 17 m² großen Keller mit Waschbereich. Draußen werden Sie sich sicher in den magnificent, angelegten Dachgarten von ca. 470 m² verlieben, perfekt um sonnige Tage in völliger Ruhe zu genießen. Nach Westen ausgerichtet, genießt er Sonnenschein von Mittag bis Sonnenuntergang. Ein zusätzlicher Vorteil: im Garten ein separates 10 m² großes Raum, beheizt und isoliert, das je nach Bedarf als Büro, Werkstatt oder Fitnessraum genutzt werden kann.
Zusätzliche Merkmale: Erdgas, Fiberoptik-Internet installiert, Doppelverglasung, Elektrische Rollläden. Ein ideales Haus für eine Familie oder ein Lebensprojekt, das Komfort, Raum und Außenraum vereint – ein seltener Fund in dieser Gegend! Provisionen vom Verkäufer zu zahlen. Verkaufsmakler. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Maklerin Sandra Delameziere in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.
Mandatsnummer: 27365
Über den Immobilienberater
Sandra Delameziere kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- 560 m² Grundstück
- 107 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- Keller
- Lage: Amiens · 80000
Wichtige Merkmale
- Typ
- Maison
- Fläche
- 107 m²
- Grundstück
- 560 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Referenz
- 75011171851
- Energieklasse
- D
DPE & Energie


- DPE
- D · 218 kWh/m²/an
- GES
- D · 48 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — Amiens · 80000
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
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Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · Amiens · maison
- Medianpreis pro m²
- 2.283 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 1.849–2.778 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 2.660
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Preisentwicklung
2,660 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · AmiensQuelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12