Dieses charakteristische Haus im historischen Viertel Hauture, nur einen Steinwurf von der Arena entfernt, wird Sie mit seiner Großzügigkeit und Architektur bezaubern, die Authentizität und Eleganz vereint. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, von der aus man auf die Treppe zu den verschiedenen Ebenen gelangt, sowie einen großen Raum von ca. 26 m². Dies war ein Praxisraum, der problemlos in ein separates Studio umgewandelt werden könnte. Ein Wasseranschluss und eine Toilette vervollständigen diese Ebene.
Die erste Etage umfasst einen hellen und einladenden Wohnraum von ca. 32 m² sowie eine Waschküche. Die zweite Etage bietet einen wunderschönen Blick über die Dächer von Arles. Sie umfasst eine Grundfläche von ca. 34 m², die Platz für ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Büro bietet. Ein weiteres Plus dieser Etage ist ein ca. 10 m² großes Zwischengeschoss sowie ein Badezimmer mit Toilette. Ein großer Gewölbekeller ermöglicht es Ihnen, zusätzlichen Raum entsprechend Ihren Projekten zu schaffen, sei es ein Weinkeller mit Verkostungsbereich, ein Spa-Bereich mit Whirlpool und Hamam oder einfach nur Lager- und Einrichtungsraum.
Dieses Anwesen weist alle architektonischen Merkmale einer Immobilie im Herzen von Arles auf: Steinfassade, hohe Decken, französische Decke. Technische Daten: - DPE B GES C - Umschaltbare Klimaanlage - Doppelverglasung. Wenn Sie das kulturelle Erbe und das Leben von Arles genießen möchten, ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie. Besuchen Sie es unverzüglich! Videos auf Anfrage. Preis inkl. MwSt. und Gebühren zu Lasten des Verkäufers inkl. MwSt. Verkaufsagent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vani Mercier, please fill in the form below.
Mandatsnummer: 26438
Über den Immobilienberater
Vâni Mercier kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- 117 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Keller
- Lage: ARLES · 13200
Wichtige Merkmale
- Typ
- Maison de ville
- Fläche
- 117 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Referenz
- 75011169029
- Energieklasse
- B
DPE & Energie


- DPE
- B · 95 kWh/m²/an
- GES
- A · 3 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — ARLES · 13200
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
Finanzierung simulieren
| Notarkosten | — |
| Gesamtzinsen | — |
| Eigenkapital + Kosten | — |
| Schuldenquote | — |
Richtwert.
Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · ARLES · maison de ville
- Medianpreis pro m²
- 2.890 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 2.360–3.483 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 1.064
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Preisentwicklung
1,064 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · ARLESQuelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12