ממוקם ברובע ההיסטורי אוטור, מרחק הליכה קצר מהאמפיתיאטרון, הבית האופייני הזה יקסים אתכם במרחביותו ובאדריכלותו, המשלבת אותנטיות ואלגנטיות. הקומה הראשונה כוללת מבואה מרווחת המובילה למדרגות המובילות לרמות השונות, כמו גם חדר גדול של כ-26 מ"ר. זה היה חדר ייעוץ שניתן להמיר בקלות לסטודיו נפרד. נקודת מים ושירותים משלימים את הרמה הזו. הקומה השנייה כוללת מרחב מגורים בהיר ומזמין של כ-32 מ"ר כמו גם חדר כביסה. הקומה השלישית מציעה נוף יפה של גגות ארל. היא כוללת שטח קומה של כ-34 מ"ר, שיכול להכיל חדר שינה, חדר הלבשה ומשרד. נכס נוסף, הקומה הזו כוללת מרפסת עליונה של כ-10 מ"ר כמו גם חדר אמבטיה עם שירותים. מרתף כדורי גדול יאפשר לכם ליצור מרחב נוסף בהתאם לפרויקטים שלכם, מרתף יין עם אזור טעימות, אזור ספא עם ג\'קוזי וחמאם או פשוט מרחב אחסון וסידור. הנכס הזה מציג את כל המאפיינים האדריכליים של נכס בלב ארל: חזית אבן חתוכה, תקרות גבוהות, תקרה צרפתית. נקודות טכניות: - DPE B GES C - מיזוג אוויר הפיך - זיגוג כפול. אם אתם רוצים ליהנות מהמורשת והחיים התרבותיים של ארל, הנכס הזה מתאים לכם. בקרו ללא דיחוי! סרטונים על פי דרישה. מחיר כולל מע"מ ועמלות המשולמות על ידי המוכר כולל מע"מ. סוכן מכירות. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מופנה ישירות לסוכן המקומי שלנו, ואני מרסייה, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 26438
על יועץ הנדל״ן
Vâni Mercier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 117 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרתף
- ממוקם ב־ARLES · 13200
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de ville
- שטח
- 117 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- מספר נכס
- 75011169029
- דירוג אנרגטי
- B
DPE ואנרגיה


- DPE
- B · 95 kWh/m²/an
- GES
- A · 3 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — ARLES · 13200
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · ARLES · maison de ville
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,890 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,360–3,483 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 1,064
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
1,064 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · ARLESמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12