Lage in Bestlage – In einem begehrten Bereich des historischen Zentrums von Amboise gelegen, bietet dieses charmante Charakterhaus von etwa 160 m² eine seltene Wohnumgebung, die Authentizität, Komfort und Vermietungspotenzial vereint. Ein Familienhaus mit geräumigen Zimmern: Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, einen lichtdurchfluteten 42 m² großen Wohnraum, eine ausgestattete Einbauküche und eine Speisekammer. Im ersten Stock (über Treppen und Aufzug zugänglich) gibt es einen geräumigen Treppenabsatz, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Marmorkamin und freiliegenden Balken, einen kleinen Ankleideraum, eine Dusche und eine Toilette.

Der zweite Stock (ausgebauter Dachboden) besteht aus einem Treppenabsatz und zwei großen Schlafzimmern mit Parkettboden. Zusätzliche Räume: ein 20 m² großer Mehrzweckraum (Fitnessstudio, Werkstatt usw.), eine Dusche, eine Toilette und ein Waschhaus. Ein kleines, eigenständiges Studio von etwa 20 m² mit Terrasse und Garten bietet hervorragendes Vermietungspotenzial – ideale Lage. Die Vorteile, die den Unterschied ausmachen: - Südwestlich ausgerichtete Terrasse - Teilweise bewaldeter Garten. Eine wahre Oase der Ruhe, ein seltener Fund im Herzen von Amboise.

Preis: 399.000 € (Käuferprovision inbegriffen). Immobilienmakler: Helene GIRARD – Sextant Immobilier – +33 7 87 94 19 28 – Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr, Referenznummer 24115

Mandatsnummer: 24115