In einer ruhigen und ideal gelegenen Umgebung, in der Nähe des Dorfes La Croix en Touraine, entdecken Sie dieses authentische Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert in der Touraine mit kleinen Nebengebäuden auf einem 398 m² eingezäunten Grundstück. Das Bauernhaus hat ca. 116 m² (Carrez-Gesetz) und umfasst: - im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit Einbauschrank, eine große vollausgestattete Küche, die sich zur Terrasse öffnet, ein Wohn-/Esszimmer mit Deckenhöhe von ca. 40 m² mit Holzofen und Parkettboden, ein Schlafzimmer mit Französischem Fenster, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein WC und einen kleinen Hauswirtschaftsraum. - ein Dachgeschoss bestehend aus einem Treppenabsatz, einem WC und zwei Schlafzimmern.

Das Mezzanin über dem Wohnzimmer bietet ca. 20 m² zusätzlichen Raum. - ein authentisches gewölbtes Kellergewölbe unter dem Haus vervollständigt die Immobilie. Dank seiner Ausrichtung profitiert das Haus von reichlich natürlichem Licht. Alle Wohnräume im Erdgeschoss öffnen sich zur sonnigen Terrasse (Südseite). Die ursprünglichen Merkmale (Steinwände, freiliegende Balken) wurden geschickt bewahrt und hervorgehoben. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe für Heizung und Klimatisierung im Obergeschoss ausgestattet.

Ein Carport für zwei Autos, ein Gartenschuppen und eine 20 m² große Werkstatt, die 2022 gebaut wurde, vervollständigen die Immobilie. Ein seltenes Angebot am Markt, zögern Sie nicht! Preis 291.500 € Inklusive Provision - Provision vom Käufer zu zahlen Sextant France - Helene Girard, Vertreterin in Amboise - +33 7 87 94 19 28 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Ref. 26797 Provision: 4,1% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen (Preis ohne Provision: 280.000 €)

Mandatsnummer: 26797