In einer ruhigen Wohngegend, aber nahe bei Annehmlichkeiten, bietet dieses schöne eingeschossige Haus einen schönen, hellen Wohnraum mit Parkettboden, nach Südosten ausgerichtet und mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche ebenfalls mit Gartenzugang, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine Garage bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, alles auf einem vollständig eingezäunten 672 m² Grundstück mit reichlich Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, einen Wohnmobil oder andere Fahrzeuge. Technische Merkmale umfassen: neue Dachdämmung, neue elektrische Heizkörper, frisch gestrichene Wände, eine neue Küche, neuer Bodenbelag, aktualisierte elektrische Verkabelung, Kanalanschluss und einen Grill.
Ein Muss! Maklergebühren: 5,63% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Maklergebühren: 160.000 €. Vertriebsmakler Um mehr Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler Emmanuelle Bouvet in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.
Mandatsnummer: 26940
Über den Immobilienberater
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Highlights
- 672 m² Grundstück
- 88 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse
- Lage: BERGERAC · 24100
Wichtige Merkmale
- Typ
- Maison individuelle
- Fläche
- 88 m²
- Grundstück
- 672 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Referenz
- 75011174747
- Energieklasse
- D
DPE & Energie
- DPE
- D · 248 kWh/m²/an
- GES
- B · 9 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — BERGERAC · 24100
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
Finanzierung simulieren
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Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · BERGERAC · maison individuelle
- Medianpreis pro m²
- 1.667 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 1.341–2.003 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 812
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Preisentwicklung
812 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · BERGERACQuelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
