Ideal gelegenes eingeschossiges Haus nahe dem Bahnhof, Supermarkt und Stadtzentrum (alles zu Fuß erreichbar). Das Haus umfasst einen Eingangsflur, der zu einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer auf jeder Seite führt, eine Küche (die nach Ihrem Geschmack ausgestattet werden kann), ein zweites großes Schlafzimmer von über 15 m², ein Büro/Schlafzimmer mit Zugang zum Duschraum/WC und einen kleinen Raum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei kleine Nebengebäude von 7 und 9 m² bieten sichere Abstellmöglichkeiten.
Zu den technischen Merkmalen gehören ein neues Dach, PVC-Doppelverglasung und Rollläden, frisch gestrichen im gesamten Gebäude und elektrische Heizung. Parkplätze sind nur wenige Meter entfernt verfügbar. Suchen Sie ein kleines, funktionales, eingeschossiges Haus mit Garten und Nähe zu allem? Eine Besichtigung ist ein Muss. Ausschließlich mit Sextant! Maklergebühren: 6,46% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Maklergebühren: 130.000 €. Verkaufsmakler Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler Emmanuelle Bouvet in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.
Mandatsnummer: 25032
Über den Immobilienberater
Emmanuelle Bouvet kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- 346 m² Grundstück
- 87 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse
- Lage: BERGERAC · 24100
Wichtige Merkmale
- Typ
- Maison mitoyenne
- Fläche
- 87 m²
- Grundstück
- 346 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Referenz
- 75011165310
- Energieklasse
- E
DPE & Energie
- DPE
- E · 269 kWh/m²/an
- GES
- B · 8 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — BERGERAC · 24100
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
Finanzierung simulieren
| Notarkosten | — |
| Gesamtzinsen | — |
| Eigenkapital + Kosten | — |
| Schuldenquote | — |
Richtwert.
Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · BERGERAC · maison mitoyenne
- Medianpreis pro m²
- 1.667 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 1.341–2.003 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 812
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Preisentwicklung
812 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · BERGERACQuelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
