בית קרקע במיקום אידיאלי ליד תחנת הרכבת, הסופרמרקט ומרכז העיר (הכל במרחק הליכה). הבית כולל מבואה המובילה לסלון וחדר שינה משני הצדדים, מטבח (שניתן להתאים לטעמכם), חדר שינה גדול שני של למעלה מ-15 מ"ר, משרד/חדר שינה הפתוח אל חדר רחצה עם מקלחת/שירותים, וחדר קטן המוביל אל המרפסת והגינה. שני מבנים קטנים נוספים בשטח 7 ו-9 מ"ר מציעים אחסון מאובטח. מאפיינים טכניים כוללים גג חדש, חלונות כפולים מ-PVC ותריסי גלילה, צביעה טרייה בכל הבית, וחימום חשמלי. חניה זמינה במרחק כמה מטרים. מחפשים בית קטן, פונקציונלי, קרקעי עם גינה וקרוב לכל? חובה לראות! בלעדי עם Sextant! עמלות סוכנות: 6.46% כולל מע"מ, לתשלום על ידי הקונה. מחיר ללא עמלות סוכנות: €130,000. סוכן מכירות לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, אמנואל בובה, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 25032
על יועץ הנדל״ן
Emmanuelle Bouvet יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 346 m² קרקע
- 87 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- ממוקם ב־BERGERAC · 24100
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison mitoyenne
- שטח
- 87 מ״ר
- מגרש
- 346 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- מספר נכס
- 75011165310
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 269 kWh/m²/an
- GES
- B · 8 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BERGERAC · 24100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BERGERAC · maison mitoyenne
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,667 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,341–2,003 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 812
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
812 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · BERGERACמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12