Nur wenige Minuten südlich von Montendre bietet diese Immobilie ein eingeschossiges Haus mit 123 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, Nebengebäuden und vor allem 60.735 m² Land, bestehend aus Wiesen und Wäldern. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für diejenigen, die Platz, Land und Nebengebäude suchen. DAS HAUS Das eingeschossige Haus bietet ca. 123 m² Wohnfläche. Es umfasst eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer (von 12 m² bis 15 m²).

Die Küche und der Hauswirtschaftsraum zusammen haben über 30 m² und können zu einem offeneren Raum kombiniert werden, je nach Ihren Präferenzen und der Raumaufteilung. NEBENGEBÄUDE Die Immobilie umfasst ca. 123 m² Nebengebäude, bestehend aus einer 39 m² Garage, einem Waschraum, einer Werkstatt und einem 51 m² Schuppen (der renoviert werden muss). Diese zusätzlichen Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung, Parken oder Ausbau. AUSSENBEREICH 6,07 Hektar zusammenhängendes Land, bestehend aus Wiesen und Wäldern, bieten eine besonders expansive Außenumgebung rund um das Haus.

Die Immobilie hat auch einen Brunnen und eine Wasserquelle, die von einer Quelle gespeist wird. Diese Größe an Land wird für eine Wohnimmobilie immer seltener und wird es jedem ermöglichen, ihr Projekt nach ihren Bedürfnissen und Wünschen zu envisionieren. WICHTIGE INFORMATIONEN VOR DEM BESUCH Das Haus hat veraltete Armaturen und Ausstattungen, insbesondere in der Küche und im Bad. Die Fenster und Türen sind alt trotz der Doppelverglasung und die Heizung erfolgt über eine Ölheizung. Die individuelle Sanitärentsorgung entspricht nicht den Normen und muss überprüft werden.

Energieausweis (EPC) in BearbeitUNG. LEBENSSTIL Die Stadt in Charente-Maritime bietet eine ländliche Umgebung und behält gleichzeitig lokale Dienste bei. Sie verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, medizinische Versorgung (Allgemeinärzte, Krankenschwestern, Physiotherapeuten und Psychologen), mehrere Geschäfte (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei/Lebensmittelgeschäft, Bar/Tabakwaren/Restaurant) und verschiedene andere lokale Dienstleistungen. Montendre, ca. 15 km entfernt, bietet einfachen Zugang zu weiteren Geschäften und Dienstleistungen.

Eine Immobilie zum Entdecken für diejenigen, die ein Haus suchen, aber vor allem den dazugehörigen Platz. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen. Provisionen vom Verkäufer zu zahlen. Vertriebsmakler Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler Sylvie et Laurent Taddei in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28533