Nur 15 Minuten von Bordeaux entfernt, strahlt diese Immobilie zeitlosen Charme aus. Sie besteht aus einem wunderschön renovierten Steinhaus mit Nebengebäuden, das inmitten einer magnificent Parklandschaft mit verschiedenen Bäumen liegt, alles auf einem 9400m² großen Grundstück. Das 265m² große Haus wurde renoviert und verfügt über geräumige Wohnbereiche, darunter ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das sich zu einem hellen Wohnzimmer öffnet, das auf eine große Terrasse und die umliegende Landschaft hinausgeht.
Es gibt auch eine offene, voll ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller. Das Erdgeschoss bietet fünf Schlafzimmer, zwei davon im Erdgeschoss: eine große Master-Suite mit Dusche und Ankleidezimmer sowie ein separates Schlafzimmer mit Dusche und überdachter Terrasse. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen ausgebauten Dachboden. Der Garten umfasst einen beheizten Swimmingpool von 11x5m, eine Terrasse, eine Werkstatt, eine überdachte Terrasse und eine Doppelgarage.
Ein Brunnen vervollständigt die Immobilie. Dieses charmante Anwesen am Rande von Bordeaux und in der Nähe von Annehmlichkeiten bietet hochwertige Merkmale in einer außergewöhnlichen Hügellandschaft. Der Preis enthält alle Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Verkaufsmakler. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer örtlichen Maklerin Valérie Baratin in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.
Mandatsnummer: 26500
Über den Immobilienberater
Valérie Baratin kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- Pool
- 265 m² Wohnfläche
- 5 Schlafzimmer
- Terrasse
- Balkon
Wichtige Merkmale
- Typ
- Maison et dépendances
- Fläche
- 265 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Referenz
- 75011169261
- Energieklasse
- D
DPE & Energie


- DPE
- D · 184 kWh/m²/an
- GES
- D · 43 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — LATRESNE · 33360
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
Finanzierung simulieren
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| Eigenkapital + Kosten | — |
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Richtwert.
Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · LATRESNE · maison et dependances
- Medianpreis pro m²
- 3.619 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 2.870–3.903 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 34
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06