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Nur einen Steinwurf von Genf entfernt, entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Dieses freistehende Villa bietet 155 qm Wohnfläche auf einem 593 qm großen Grundstück, ideal gelegen in einer ruhigen Sackgasse, nahe dem Stadtzentrum und einer Bushaltestelle (TPG-Buslinie 350 Meter entfernt). Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur mit Einbauschränken, einen hellen und geräumigen 50 qm großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche/Wohnraum, eine Speisekammer und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss finden Sie eine Zwischendecke, vier Schlafzimmer, darunter eine große Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad, ein separates Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein WC.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören eine große Garage und zwei Parkplätze. Hochwertige Oberflächen umfassen Hartholzböden, eine Wärmepumpe und großformatige Fliesen. Reduzierte Notargebühren gelten. Informationen auf Anfrage. Provisionen vom Verkäufer zu zahlen. Sextant France Verkaufsmakler - Franck Baldi, ansässig in Divonne-les-Bains - +33 6 07 76 70 30 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 26768

Mandatsnummer: 26768

Über den Immobilienberater

Franck Baldi kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 593 m² Grundstück
  • 155 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 2026
Wichtige Merkmale
Typ
Villa
Fläche
155 m²
Grundstück
593 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Referenz
75011171609
Energieklasse
In der Anzeige nicht angegeben
DPE & Energie
DPE
In der Anzeige nicht angegeben
GES
In der Anzeige nicht angegeben
Standort

Ungefähre Lage — SAINT GENIS POUILLY · 01630

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · SAINT GENIS POUILLY · villa

Medianpreis pro m²
5.212 €/m²
P25–P75-Spanne
4.548–5.465 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
92

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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