EXKLUSIV ANGEBOTEN VON ARNAUD MASIP Gut gepflegtes Reihenhaus mit vier Schlafzimmern, angrenzender Garage, angenehmem Hintergarten und Balkon. Die Immobilie ist durchgehend in gutem Zustand, bietet eine Wohnfläche von 85m² und befindet sich günstig nahe Schulen sowie fußläufig vom Stadtzentrum von QUILLAN mit allen seinen Einrichtungen. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst: Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Einbauküche, gemütlicher, heller Wohnraum mit attraktivem Kamin und Französischen Türen zu einer Treppe hinab in den Garten.

Eine Toilette, praktischerweise unter der Treppe angebracht, sowie der Zugang zur Garage befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank und Französischen Türen zum Balkon, sowie ein gefliestes Duschbad mit Waschtischmöbel und Toilette. Das Grundstück misst 221m². Außen verfügt die Immobilie über einen angenehmen, pflegeleichten Garten im hinteren Bereich mit überdachtem Grillbereich, Sitzbereich, Gartenhaus und einer hübschen, von Ranken/Glyzinien bewachsenen Pergola.

Parkplätze sind auf der Straße vor der Immobilie und gegenüber vorhanden. Kanalisation - Doppelverglasung - Dach und Garage gedämmt - Heizung: Zentralheizung mit Stadtgas und Kamin - intelligenter Stromzähler - Grundsteuer €1 193 - EPC-Bewertung: D QUILLAN - lebendige Touristenstadt mit ihren Einrichtungen, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten - im OBEREN AUDE-TAL - berühmtes KATHARERLAND: ideal gelegen, nur eine Stunde von den PYRENÄISCHEN SKIGEBIETEN und den MEDITERRANEN STRÄNDEN entfernt und gut erreichbar von den Flughäfen CARCASSONNE, TOULOUSE und PERPIGNAN. Die Immobilie liegt direkt an der Straße, zwei Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.

Eine erstklassige Lage für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Klettern und Wassersport - ideal für Naturliebhaber. VIDEO-TOUR AUF DER SEXTANT-FRANCE-SEITE VERFÜGBAR.

Mandatsnummer: 28869