UITSLUITEND AANGEBODEN DOOR ARNAUD MASIP Goed onderhouden rijtjeshuis met vier slaapkamers, aangrenzende garage, aangename achtertuin en balkon. De woning is整体 in goede staat, biedt een woonoppervlakte van 85m² en ligt gunstig nabij scholen en op loopafstand van het centrum van QUILLAN met al haar voorzieningen. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit: Op de begangrond: entreehal, fitted kitchen, gezellige, lichte woonkamer met een aantrekkelijke haard en Franse deuren naar een trap omlaag naar de tuin.

Een toilet, handig onder de trap geplaatst, en toegang tot de garage bevinden zich eveneens op de begangrond. Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast en Franse deuren naar een balkon, en een betegelde doucheruimte met wastafelmeubel en toilet. De woning staat op een perceel van 221m² en beschikt buiten over een aangename, onderhoudsarme achtertuin met een overdekte barbecue, zithoek, tuinhuis en een mooie pergola met klimop/wisteria. Parkeren is mogelijk langs de straat vóór de woning en aan de overkant.

Rioolvervanging - Dubbele beglazing - Dak en garage geïsoleerd - Verwarming: centrale verwarming op stadsgas en haard - Slimme elektriciteitsmeter - Onroerende zaakbelasting €1 193 - EPC-rating: D QUILLAN - levendige toeristenstad met haar voorzieningen, cafés, restaurants en recreatievoorzieningen - in de BOVEN AUDEVALLEI - beroemd KATHARENLAND: ideaal gelegen op slechts een uur van de PYRENEESCHE SKIGEBIEDEN en MEDITERRANESE STRANDEN en gemakkelijk bereikbaar vanaf de luchthavens CARCASSONNE, TOULOUSE en PERPIGNAN. De woning ligt aan de weg, op twee minuten rijden van het stadscentrum. Een uitstekende locatie voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen, klimmen en watersport - perfect voor natuurliefhebbers.

VIDEO-TOUR BESCHIKBAAR OP DE SEXTANT FRANCE-SITE.

Mandaatnummer: 28869