Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Touristendorf ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen durch stabile Mieteinnahmen, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.015 € • Rendite: 6,54% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Firma (Zenitude) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 2. Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Flur und eine Terrasse. Über die Residence: Die Residence La Tour de Mare ist ein 4-Sterne-Touristendorf, ideal gelegen in Fréjus, im Wohngebiet La Tour de Mare, in der Nähe der Strände, des historischen Zentrums, des römischen Amphitheaters und des Esterel-Massivs. Es richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage, ca. 10 Minuten von der Autobahn A8 entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums und der Strände, ist ein großer Vorteil. Die Residence bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Außenpool, Parkplätze, Wäscherei, WLAN und angelegte Gärten. Die Wohnanlage umfasst ca. 50 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude: eine auf Touristendörfer spezialisierte Verwaltungsgesellschaft mit über 40 Immobilien in Frankreich. Sie zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot, eine nationale Präsenz und bewährte professionelle Verwaltung aus.

Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Paul Delamotte, in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 24070