Effettua un investimento sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €6.015 • Rendimento: 6,54% • Società di gestione: Zenitude. Benefici dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. L'immobile è gestito da una società professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione dell'immobile: Questo appartamento mono-locale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, una toletta, un corridoio e una terrazza. Sulla residenza: La residenza La Tour de Mare è una residenza turistica a 4 stelle idealmente situata a Fréjus, nell'area residenziale di La Tour de Mare, vicino alle spiagge, al centro storico, all'anfiteatro romano e al Massiccio dell'Esterel. Si rivolge a viaggiatori per leisure e offre sistemazioni arredate con servizi alberghieri.

La sua posizione, a circa 10 minuti dall'autostrada A8, vicino al centro città e alle spiagge, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: piscina all'aperto, parcheggio, lavanderia, Wi-Fi e giardini paesaggistici. Il condominio comprende circa 50 unità. Sulla società di gestione: Zenitude: una società di gestione specializzata in residenze turistiche, con oltre 40 proprietà in Francia. Si distingue attraverso un'offerta diversificata, una presenza nazionale e una gestione professionale provata.

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Numero di mandato: 24070