Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.015 € • Rentabilidad: 6,54% • Sociedad de gestión: Zenitude. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y agradable: un salón con cocina americana, un dormitorio, un baño, un aseo, un pasillo y una terraza. Sobre la residencia: La residencia La Tour de Mare es una residencia turística de 4 estrellas idealmente ubicada en Fréjus, en el área residencial de La Tour de Mare, cerca de las playas, el centro histórico, el anfiteatro romano y el macizo del Esterel. Atiende a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotelero.

Su ubicación, a aproximadamente 10 minutos de la autopista A8, cerca del centro de la ciudad y de las playas, es una ventaja importante. La residencia ofrece una gama de servicios: piscina al aire libre, parking, lavandería, Wi-Fi y jardines paisajísticos. El condominio comprende aproximadamente 50 unidades. Sobre la sociedad de gestión: Zenitude: una sociedad de gestión especializada en residencias turísticas, con más de 40 propiedades en Francia. Se distingue por una oferta diversa, una presencia nacional y una gestión profesional probada.

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Número de mandato: 24070