Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristischen Residenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.814 € • Rendite: 5,53 % • Verwaltungsgesellschaft: Vacanceole. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Vacanceole) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet einen funktionellen und optimierten Grundriss mit Eingangsdiele mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Toilette, Terrasse und einem Außenparkplatz. Der Eigentümer profitiert von der Möglichkeit der Eigennutzung für 13 Wochen pro Jahr. Über die Residenz: Die Residenz Ker Goh Lenn ist eine touristische Residenz, ideal gelegen in Plescop, am Stadtrand von Vannes, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Touristenattraktionen des Golfs von Morbihan.

Sie empfängt Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Vannes entfernt, in der Nähe des TGV-Bahnhofs und der Hauptverkehrsstraßen, verleiht ihr starke Attraktivität. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, beheiztes Hallenbad, Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, WLAN, Wäscherei, Parkplätze und Grünflächen. Die Wohnanlage umfasst Unterkünfte für die touristische Kundschaft. Über die Verwaltungsgesellschaft: Vacanceole betreibt mehr als 90 touristische Residenzen und Ferienanlagen in Frankreich.

Als anerkannter Akteur in diesem Sektor zeichnet sich das Unternehmen durch seine nationale Präsenz, seine Tourismusexpertise und die Qualität seiner Verwaltung aus. Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler Sacha Veyrine in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das unten stehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27941