Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 7.091 € • Kapitalrendite: 6,95 % • Verwaltungsgesellschaft: Patrimoine Immobilier. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Patrimoine Immobilier) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet einen funktionellen und angenehmen Grundriss: einen Eingangsflur, einen Hauptraum mit Kochnische, ein Duschbad mit WC, einen Abstellraum und eine private Terrasse. Über die Residenz: Die IRIS-Residenz ist eine Seniorenresidenz in idealer Lage in Naveil (41100), nahe Vendôme, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Sie beherbergt unabhängige Senioren und bietet möblierte Wohnungen mit Hotelservice. Ihr menschlicher Maßstab (41 Erdgeschosswohnungen mit Terrassen oder Innenhöfen) macht sie sehr attraktiv.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Wäscherei, WLAN und einladende Gemeinschaftsbereiche. Das Gebäude umfasst 41 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Patrimoine Immobilier ist eine anerkannte professionelle Verwaltungsgesellschaft im Seniorenwohnbereich, die den zuverlässigen und stabilen Betrieb möblierter Wohnungen gewährleistet. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Charlène Levignac, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 25243