Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de terceros sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 7.091 € • Rentabilidad de la inversión: 6,95 % • Sociedad de gestión: Patrimoine Immobilier. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de los ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una sociedad de gestión profesional (Patrimoine Immobili), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo de entrada, una habitación principal con cocina americana, un cuarto de ducha con inodoro, un armario y una terraza privada. Sobre la residencia: La residencia IRIS es una residencia de terceros idealmente ubicada en Naveil (41100), cerca de Vendôme, en un entorno tranquilo y verde. Acoge a terceros independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su escala humana (41 apartamentos en planta baja con terrazas o patios) la hace muy atractiva. La residencia ofrece una serie de servicios: recepción, lavandería, Wi-Fi y zonas comunes acogedoras. El edificio comprende 41 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: Patrimoine Immobilier es una sociedad de gestión profesional reconocida en el sector de la tercera edad, que garantiza el funcionamiento fiable y estable de los apartamentos amueblados. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Charlène Levignac, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25243