Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einem Service-Apartment ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 7.886 € • Rendite: 7,23 % • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 5.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Toilette, ein Wohnzimmer mit Einbauschrank, eine Kitchenette, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, eine Loggia und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Über die Residenz: Die Appart'City Classic Lyon Vaise St Cyr Residenz ist eine Business-Residenz, ideal gelegen im 9. Arrondissement von Lyon, gegenüber der Metrolinie D und nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Vaise SNCF entfernt. Ihre Lage in der Nähe des Stadtzentrums und die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen sind ein großer Vorteil.

Sie empfängt sowohl Geschäfts- als auch Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte und Hotelservices. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Rezeption, Frühstücksbuffet, sicherer unterirdischer Parkplatz, WLAN, Endreinigung, Wäscheservice auf Anfrage, Arbeitsräume, eine Terrasse, Sicherheit und mehrsprachige Rezeption. Das Gebäude umfasst ca. 109 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Appart'City: die führende französische Aparthotelkette mit rund 100 Einrichtungen und mehr als 10.700 Wohnungen in Frankreich, Belgien und der Schweiz, bekannt für ihr Hybridkonzept, das die Unabhängigkeit einer Wohnung mit Hotelservices kombiniert.

Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 24504