Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia con servicios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.886 € • Rentabilidad: 7,23% • Empresa gestora: Appart'City Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos del alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional de gestión (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción del inmueble: Este apartamento de un dormitorio situado en el 5º piso ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo, un baño con aseo, un salón con armario, una cocina americana, un dormitorio con armario, una logia y una plaza de aparcamiento en el sótano.

Sobre la residencia: La residencia Appart'City Classic Lyon Vaise St Cyr es una residencia de negocios, idealmente situada en el 9º arrondissement de Lyon, frente a la línea de metro D y a 5 minutos a pie de la estación de tren SNCF de Vaise. Su ubicación cerca del centro de la ciudad y sus excelentes conexiones de transporte es una gran ventaja. Acoge tanto a viajeros de negocios como de ocio, ofreciendo alojamiento amueblado y servicios de hotel. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, desayuno bufé, parking subterráneo seguro, Wi-Fi, limpieza al final de la estancia, servicio de lavandería bajo demanda, espacios de trabajo, terraza, seguridad y recepción multilingüe.

El edificio comprende aproximadamente 109 unidades. Sobre la empresa gestora: Appart'City: la cadena francesa de apart-hoteles líder con alrededor de 100 establecimientos y más de 10.700 apartamentos en Francia, Bélgica y Suiza, reconocida por su concepto híbrido que combina la independencia de un apartamento con los servicios de un hotel. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestra agente local, Marine Faure, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24504