Gästehaus-Geschäft in Frankreich: Das Zuhause, das Sie benötigen

Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, Ihr eigenes Gästehaus in Frankreich zu führen? Wenn Sie befürchten, dass es zu kompliziert für Sie sein könnte, dann haben wir eine Immobilie, die Ihnen zeigen wird, wie Sie problemlos ein Unternehmen an einem paradiesischen Ort mit nahezu keinen Einschränkungen und ohne Stress starten können.

Sobald Sie sich entschieden haben, ein Gästehaus zu führen, ist der schwierigste Schritt, Ihr Projekt zu starten: eine Immobilie kaufen, sie renovieren, prüfen, ob sie alle französischen Anforderungen bezüglich der Gebäude und der Gästehaus-Geschäftsgesetze erfüllt, Preise festlegen, Dienstleistungen einrichten, Kunden finden… und sie zufriedenstellen. Dies nimmt sicherlich viel Zeit in Anspruch. Es gibt jedoch eine sehr einfache Lösung, um diesen lästigen Teil zu vermeiden: Kaufen Sie ein Unternehmen, das bereits gut läuft.

Die Zügel ergreifen

Offensichtlich werden Sie nicht viele Möglichkeiten finden wie die, die wir Ihnen gleich beschreiben werden, denn Gästehaus-Geschäfte funktionieren in dieser Region so gut, dass die meisten Manager sie lange weiterführen. Diese Traum-Immobilie, gelegen in der Region Aquitaine, wurde von einem Paar seit mehreren Jahren renoviert und verwaltet, was bedeutet, dass das Geschäft bereits funktioniert und das ganze Jahr über regelmäßige Kunden hat.

Die Immobilie liegt auf einem großen Grundstück, 3,71 Acres Grünfläche mit zahlreichen Bäumen, und bietet einen unglaublichen Blick auf die Umgebung der Landschaft und das Tal: Sie werden sicherlich die Ruhe finden, die Sie suchen.

Ein Stückchen Himmel

Werfen wir einen Blick auf die Immobilie: drei Steingebäude, drei ursprüngliche Namen. Das Haupthaus mit 150m² Wohnfläche auf 2 Etagen könnte das perfekte Haus für Ihre Familie sein, während das Maison Pigeonnier und das Maison Olivier bis zu 8 Personen aufnehmen könnten. Natürlich könnten Sie auch die drei Gebäude als Gästehäuser nutzen. Das Paar, das derzeit die Immobilie besitzt, hat die Häuser mit großer Leidenschaft neu eingerichtet und einen prächtigen Swimmingpool entfernt von neugierigen Blicken gebaut, bevor sie 2005 begannen, Menschen zu beherbergen. Sie lebten im Maison Pigeonnier und erklärten uns, dass sie diesen Namen wählten „weil das Haus einen Turm hat, während das Maison Olivier nach dem Olivenbaum neben dem Haus benannt wurde“.

Das Maison Tillol umfasst einen geräumigen Wohnraum mit freiliegenden Balken, einen Kamin und einen Holzofen, ein Wohnzimmer mit Kamin und einem Schlafsofa, eine große voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Swimmingpool, und Zugang zu einer entzückenden Terrasse mit Grill und Gartenlounge. Daneben finden Sie ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Im ersten Stock gibt es ein charmantes Schlafzimmer mit 4 Betten und ein Badezimmer.

Das Maison Pigeonnier ist ein eingeschossiges Gebäude und wird vollständig möbliert angeboten. Es bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Holzofen und Essbereich, eine amerikanische voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer im Turm, ein zweites Schlafzimmer mit 2 Betten und Zugang zu einer privaten Terrasse, ein Badezimmer mit WC und ein separates WC. Die Terrasse verfügt über eine Gartenlounge und einen Grill.

Das Maison Olivier wird ebenfalls vollständig möbliert angeboten. Es umfasst einen charmanten Wohnraum mit einer offenen Küche und einem Essbereich, sowie Zugang zur Terrasse, eine Galerie mit einem Doppelbett und ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Die Terrasse hat wie die beiden anderen eine Gartenlounge und einen Grill.

Authentizität und Moderne

Die Möbel vervollkommnen perfekt die Atmosphäre der Häuser. Die Steinwände sowie die freiliegenden Balken und der Holzboden passen zu den rustikalen Tischen und den bequemen Sofas. Die Holzöfen schaffen ein herrliches Gefühl der Entspannung und Ruhe, ideal für eine Familie oder eine Gruppe von Freunden. Darüber hinaus bringen die modernen Geräte Sicherheit und Modernität in diese drei charmanten kleinen Nester. Diese Eigenschaften sind besonders bei Briten und jungen Paaren gefragt. Sie können sicher sein, dass die Häuser niemals altmodisch aussehen werden!

Darüber hinaus sind die Aktivitäten auf dem Grundstück zahlreicher, und der schöne Swimmingpool wird Ihnen während der heißen Sommertage Komfort und Entspannung bringen. Der Pool ist mit einer stabilen Plane gesichert, die die obligatorischen Normen bezüglich der französischen Swimmingpool-Sicherheit einhält. Was Gartenaktivitäten betrifft, finden Sie einen großen Boulodrome mit Boule-Kugeln (Franzosen lieben es, Boule zu spielen, es könnte als zweiter Nationalsport betrachtet werden), einen Tischtennisplatte sowie Tischtennis- und Badminton-Schläger.

Es ist nun sieben Jahre her, und das Geschäft läuft wirklich gut, mit regelmäßigen Kunden das ganze Jahr über. Und doch hatte dieses charmante Schweizer Paar, dem die Immobilie gehört, zuvor noch nie ein Gästehaus-Geschäft geführt. Es muss gesagt werden, dass die Region aufgrund des angenehmen und warmen Wetters (die Sonnenzeiten sind länger und die Niederschläge geringer als der nationale Durchschnitt) und der zahlreichen Flüsse, die diese grünen Landschaften zu einem Paradies der Entspannung machen, immer mehr Touristen anzieht. Die Region Aquitaine ist auch bei Briten sehr beliebt, und die meisten von ihnen ziehen es vor, ein Gästehaus zu finden, anstatt im Hotel zu übernachten, wenn sie kommen, um Immobilien zu besichtigen.

Last but not least, eine Hypothek zu erhalten wird mit einem bereits laufenden Geschäft einfacher sein, da Sie nachweisen können, dass Ihr Einkommen ausreichen wird, um die Hypothek zu bezahlen, dank der bereits bestehenden und regelmäßigen Kunden. Dies ist definitiv eine Aktivität, die für jeden geeignet wäre, der sich an einem ruhigen Ort niederlassen und sein eigenes Geschäft führen möchte. Um Ihnen eine Vorstellung zu geben: Während der Hochsaison kann die gesamte Immobilie für 2.800 € (2.355 £) pro Woche für eine Gruppe von 16 Personen gemietet werden.

Zusammenfassend: ein perfekter Ort, eine atemberaubende Immobilie, ein florierendes Geschäft, und Sie haben alle Schlüssel für Ihr zukünftiges Gästehaus-Geschäft. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über die Immobilie zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne, mit den Eigentümern in Kontakt zu treten, oder Ihnen sogar zu helfen, Ihre Traum-Gästehaus-Immobilie zu finden.

Dieses Gästehaus in Aquitaine (Referenz 43538) wird derzeit auf der Sextant-Website für 451.500 € angeboten. Sie können hier weitere Fotos ansehen