עסק גסטהאוס בצרפת: הבית שאתה צריך

האם אי פעם חשבת על ניהול עסק גסטהאוס משלך בצרפת? אם אתה פוחד שזה עשוי להיות מסובך מדי בשבילך, יש לנו נכס שיראה לך איך אתה יכול בקלות להתחיל עסק במקום גן עדן עם כמעט אין מגבלות ואין לחץ.

ברגע שקיבלת את ההחלטה לנהל עסק גסטהאוס, השלב הקשה ביותר הוא להשיק את הפרויקט שלך: רכישת נכס, שיפוץ, בדיקה אם הוא עומד בכל הדרישות הצרפתיות לגבי בניינים וחוקי עסקי גסטהאוס, קביעת מחירים, הקמת שירותים, מציאת לקוחות… ולספק להם שביעות רצון. זה בהחלט ייקח זמן רב. עם זאת, יש פתרון פשוט מאוד כדי להימנע מהחלק המעצבן הזה: רכישת עסק שכבר פועל היטב.

לקחת את ההגה

בבירור, לא תמצא הזדמנויות רבות כמו זו שאנחנו עומדים לתאר לך, מכיוון שעסקי גסטהאוס עובדים כל כך טוב באזור הזה שרוב המנהלים שלהם ממשיכים לנהל אותם לזמן רב. הנכס הזה, הממוקם באזור Aquitaine, שופץ ונוהל על ידי זוג במשך מספר שנים, מה שאומר שהעסק כבר עובד, ויש לקוחות קבועים לאורך כל השנה.

הנכס ממוקם על שטח רחב, 3.71 דונם של שטח ירוק מכוסה בעצים רבים, המציע נופים מדהימים על סביבת הכפר והעמק: אתה בטוח תמצא את השלום שאתה מחפש.

חלק מגן עדן

בואו נביט בנכס: שלושה מבנים אבן, שלושה שמות מקוריים. הבית הראשי, עם 150מ“ר של שטח מגורים ב-2 קומות, יכול להיות הבית המושלם עבור משפחתך, בעוד ה-Maison Pigeonnier וה-Maison Olivier יכולים לאכלס עד 8 אנשים. כמובן, אתה יכול גם לבחור להשתמש בשלושת המבנים כגסטהאוסים. הזוג שבבעלותו הנכס הנכס עיצב מחדש את הבתים בתשוקה רבה, ובנה בריכת שחייה מפוארת הרחק מעיניים סקרניות, לפני שהתחיל לארח אנשים ב-2005. הם גרו ב-Maison Pigeonnier, והסבירו לנו שבחרו בשם הזה “כי לבית יש מגדל, בעוד שה-Maison Olivier נקרא על שם עץ הזית שליד הבית”.

ה-Maison Tillol כולל סלון מרווח עם קורות חשופות, אח ותנור עצים, חדר ישיבה עם אח וספה נפתחת, מטבח גדול מאובזר במלואו עם נוף לבריכת השחייה, וגישה למרפסת קטנה עם מנגל ורהיטי גarden. לאחר מכן, תמצא חדר שינה כפול עם חדר מקלחת פרטי ו-WC. בקומה הראשונה, יש חדר שינה קסום עם 4 מיטות וחדר אמבטיה.

ה-Maison Pigeonnier הוא מבנה קומה אחת, ומגיע מרוהט במלואו. הוא מציע סלון מרווח עם תנור עצים ואזור אוכל, מטבח אמריקאי מאובזר במלואו, חדר שינה במגדל, חדר שינה שני עם 2 מיטות וגישה למרפסת פרטית, חדר אמבטיה עם WC ו-WC נפרד. למרפסת יש רהיטי גarden ומנגל.

ה-Maison Olivier מגיע גם הוא מרוהט במלואו. הוא כולל סלון קסום עם מטבח פתוח ואזור אוכל, וגישה למרפסת, מזיזה עם מיטה כפולה, וחדר שינה עם חדר אמבטיה. למרפסת, כמו לשתיים האחרות, יש רהיטי גarden ומנגל.

אותנטיות ומודרניות

הרהיטים משלימים בשלמות את האווירה של הבתים. קירות האבן, כמו גם הקורות החשופות ורצפת העץ, מתאימים לשולחנות הכפריים והספות הנוחות. תנורי העצים יוצרים תחושה נעימה של רגיעה ושלום, אידיאלי למשפחה או לקבוצת חברים. בנוסף, המכשירים המודרניים מביאים ביטחון ומודרניות לשלושה קינים קסומים אלה. מעבר לכך, התכונות האלה מבוקשות במיוחד בקרב בריטים וזוגות צעירים. אתה יכול להיות בטוח שהבתים לעולם לא ייראו מיושנים!

בנוסף, הפעילויות בנכס הן רבות, ובריכת השחייה היפה תביא לך נוחות ורגיעה בימים החמים של הקיץ. הבריכה מאובטחת ביריעה קשיחה, המכבדת את הנורמות החובהות בנוגע לבטיחות בריכות שחייה צרפתיות. בנוגע לפעילויות בגarden, תמצא מגרש פטנק גדול עם כדורי פטנק (צרפתים אוהבים לשחק פטנק, זה יכול להיחשב כספורט לאומי שני), שולחן טניס שולחן, וכמו כן מחבטות טניס שולחן ובדמינטון.

עברו שבע שנים עכשיו, והעסק מתנהל ממש טוב, עם לקוחות קבועים לאורך כל השנה. ובכל זאת, הזוג השווייצרי הקסום שבבעלותו הנכס מעולם לא ניהל עסק גסטהאוס לפני כן. צריך לומר שהאזור מושך יותר ויותר תיירים, בשל מזג האוויר הנעים והחם של האזור (תקופות השמש ארוכות יותר והמשקעים נמוכים מהממוצע הלאומי), והנהרות הרבים שהופכים את האדמות הירוקות האלה לגן עדן לרגיעה. אזור Aquitaine פופולרי מאוד גם בקרב בריטים, ורובם מעדיפים למצוא גסטהאוס במקום להישאר במלון כשהם באים לראות נכסים.

last but not least, קבלת משכנתא תהיה קלה יותר עם עסק שכבר פועל, מכיוון שתוכל להוכיח שהכנסתך תספיק לתשלום המשכנתא, הודות ללקוחות הקיימים והקבועים. זה בהחלט פעילות שתתאים לכל מי שרוצה להתיישב במקום שקט ולנהל את העסק שלו. כדי לתת לך מושג, בעונה הגבוהה כל הנכס ניתן להשכרה עבור €2,800 (£2,355) לשבוע לקבוצה של 16 אנשים.

לסיכום: מקום מושלם, נכס מרהיב, עסק משגשג, ויש לך את כל המפתחות לעסק הגסטהאוס העתידי שלך. אל תהסס ליצור איתנו קשר למידע נוסף על הנכס, אנחנו נשמח לעזור לך ליצור קשר עם הבעלים, או אפילו לעזור לך למצוא את נכס הגסטהאוס שלך.

הגסטהאוס הזה ב-Aquitaine (reference 43538) מוצע כרגע באתר Sextant במחיר €451,500, אתה יכול לראות עוד תמונות כאן