Aktuell – St Palais sur Mer Leaseback
Wir haben eine Mitteilung unseres Leaseback-Entwicklers in St Palais sur Mer erhalten (Objekt-Nr. 15998). Da er in den letzten Monaten den Großteil der Anlage verkauft hat und aufgrund unerwarteter Baukosten, hat er beschlossen, die Preise der 18 verbleibenden Wohnungen (von insgesamt 71) um 4% zu erhöhen. Somit...
Wir haben eine Mitteilung unseres Leaseback-Entwicklers in St Palais sur Mer erhalten (property ref 15998). Da er in den letzten Monaten den Großteil der Anlage verkauft hat und aufgrund unerwarteter Baukosten, hat er beschlossen, die Preise der 18 verbleibenden Wohnungen (von insgesamt 71) um 4% zu erhöhen. Somit sinkt die Mietrendite von 4,8% auf 4,6%.
Die meisten Ausländer werden denken, dass es verrückt ist, die Preise in dieser schwierigen Zeit zu erhöhen. Tatsächlich ist der wirtschaftliche Zustand nicht in allen europäischen Ländern gleich. Der französische Investorenmarkt war seit der Einführung eines neuen Gesetzes (Loi Scellier) sehr aktiv, und die Franzosen haben massiv gekauft, um von diesem Steuervorteil zu profitieren (Sie können diesen auch nutzen, wenn Sie über ein französisches Einkommen verfügen und dieses versteuern).
Diese Nachricht veranschaulicht den aktuellen Markt in Frankreich und zeigt deutlich, dass der Neubau-Markt wieder anzieht. Daher ist es der richtige Zeitpunkt, um in Frankreich zu investieren.
